皇后区艾姆赫斯特地区的皇后大道可能成为下一个法拉盛缅街。华裔在皇后区艾姆赫斯特开发的步伐越来越快，继空置多年的艾姆赫斯特圣约翰医院(St John's Hospital)被华裔开发商购得计划改建商住综合体后，又有一项由华裔开发商投资的城市综合体将落户皇后大道，该地发展速度和前景令人看好。

　　根据纽约市府资料显示，位于皇后区艾姆赫斯特皇后大道70-32号将兴建一个高11层的商住综合体，这也让艾姆赫斯特地区主干道皇后大道两侧汇集了众多由华裔开发商投资的商住项目。由来自贝赛的华裔开发商Steve Cheung在2011年以180万美元买下该地块土地，计划在该地块打造城市公寓。

　　根据资料显示，该城市综合体将包括69个住宅单位，以及占地5万5000平方英尺的商业空间和180平方英尺的社区服务设施。该城市综合体将在住宅阳台以及顶层复式露台设计环节中有所突破，打造居住新理念。该城市综合体将提供59个停车位。项目的设计方为来自法拉盛地区的Michael Kang。

　　根据主流媒体Curbed报道，该项目的开发商华裔Steve Cheung在2011年以180万购得该土地后，大约四分之一的项目费用是由EB5投资移民者承担。而该项目得以顺利进行，也是在2006年皇后大道两侧得到市府区域重新划分许可，允许皇后大道两侧建设高达125英尺的城市综合体。区域划分的重新改变，也让皇后大道两侧成为华裔投资者、开发商的新领地，越来越多的开发项目如雨后春笋一样纷纷亮相。

　　前一段时间，从2009年空置多年的艾姆赫斯特圣约翰医院(St John's Hospital)在被华裔开发商Steven Wu在2013年年底以5500万购得，计划改建商住综合体。圣约翰医院改造项目位于57大道和Woodhaven大道之间上的皇后大道上，与皇后购物中心相望，周围汇集了几大购物中心。据了解，圣约翰医院改造项目总占地26万平方尺，计划打造包括商业、办公等商业项目，同时在三楼到七楼提供公寓项目。

　　同时在皇后大道上，由华裔开发商毕东江开发的The Elm East楼盘去年落成后，房价早已和曼哈顿相媲美。目前毕东江正计划在The Elm East项目对街建设The Elm West项目。The Elm West项目工地目前已经被施工栏所包围。