联邦小商业署（US Small Business Administration）21日在法拉盛举办融资讲座，邀请纽约商业发展公司副总裁Linda邹针对504 贷款作详细说明。

　　联邦小商业署经济发展专员郭曼丽说明联邦政府有不同的融资方案以帮助想创业者及已经经营的小企业，其中有一项特殊的504贷款，是专门帮助小企业购买土地，楼宇，及可用10年以上的机器。小企业只要付10%到15%的头款，可向联邦小商业署授权的商业发展公司借40%，向其合作的银行借45%到50%，总额高达1100万，长达20年固定利率的贷款。许多得到504贷款的企业分期付款额比房租便宜，且不会受房东涨租或租期的限制。

　　融资讲座后合影，左四为Linda邹 ，左五为郭曼丽。

　　Linda邹是联邦小商业署在纽约授权的两家商业发展公司中4位华人代表中最资深者，且贷款成功率是百分之百。她每年大约为五十家企业拿到504贷款，其中一半是华人企业。她鼓励华人企业利用目前房产价格低，利率低的时机，使用504贷款。只要使用建筑物面积的51%以上作企业，其他的部分可出租或自住。印刷机器，医疗设备，洗衣店机器，药房配药机，加油站，各种厂房，仓库，餐馆等，均是华人较多使用者。有兴趣的企业可以联络： LZou@nybdc.com。

　　郭曼丽曾举办许多商业讲座，可加入脸书Chinese Small Business Circle 查看,或与郭曼丽联系 Man-li.lin@sba.gov。