统计数字显示，自2005年以来，德国巴伐利亚州（Bayern）首府慕尼黑的房租价格上涨了4.2%，该市也远超其他城市成为德国房租最贵的地方。为此，慕尼黑市政府计划加速城市建设以遏制房租过快上涨。

　　报道称，单从2011年至今，首次出租的房屋价格每平方米上涨1—2欧元（约合人民币8.27元—16.54元），再次出租的房屋价格每平方米上涨0.4—1.1欧元（约合人民币3.31元—9.10元）；而全新装修的房屋租金甚至超过了每平方米19欧元（约合人民币157.15元），且不包含采暖费，就连最普通的房屋租金也达到了每平方米10—11欧元（约合人民币82.71元—90.98元）。

　　慕尼黑市议会城建专家迈尔克（Elisabeth Merk）表示：“尽管慕尼黑的整体收入水平较高，但目前的房租价格对很多家庭仍然是很重的负担。此外，搬到郊区以节省房租的方法越来越不管用，因为那里的价格也在上涨。慕尼黑的住房市场已经影响到了周边地区。”

　　目前，唯一的希望就是加速建设，建造更多的房屋，市政府也计划在这方面有所作为。据悉，市政府的方案之一是在进行地产规划时留出专门的出租房屋用地，另一种方案是进一步加快建设，以提供更多的住房。