曾几何时，尖东海傍是港人拍拖谈情的好地方，这些年，星光大道建起来后，游览车不绝，塞满海傍，牵手谈心的情境不再。本来，这已是定数，港人为了赚游客钱，也得认命，然而，日前城规会通过由康文署和新世界集团提出的近乎是秘密协议的方案，让港人在炎夏中火气升温，为什么，官员一句“顺理成章”，便可以绕过公开投标的程序，直接将尖东海傍管理权直接交给与新世界集团有关的代理公司？

这里指的“顺理成章”，主要基于两点考量：第一，新世界已经将“星光大道”管理得那么好，给它做也合理；第二，不给这一家公司，也会给其他公司，同样有助新世界周边物业升值，因此不存在给新世界发展是图利其物业价值的说法。这些说法，都有谬误。首先，特区政府一直强调香港是法治社会，凡事按程序办事，尤其这些涉及重大利益的案子，更不该掉以轻心。因此，“那一家做得好管理权就交给它，不必公开投标”这种逻辑，对香港社会来说，与官商勾结无异。

至于第二个论点，也是无稽之谈。假设，公开投标后，有团体提出海傍建狗公园，甚至，有团体提出盖建公营房屋，为社会上最弱势的一群找一片临海空间，打破以前海景都留给游客或有钱人的阶级逻辑，那么，附近地段的楼价就不一定会升值，甚至可能贬值了。富豪和游客，都可能讨厌动物和住公屋的“穷人”。因此，什么人来管理这片空间都会令附近物业都会升值的说法，并不合理。事实上，没有任何政策一定要保障私人企业稳赚不赔。

如果民政事务局不重新审订此一方案，到最后，局长刘光华将很可能成为红湾半岛工程里的梁展文，无独有偶，牵涉事件的同样是新世界地产发展商。