香港首个“港人港地”私人住宅项目“启德一號”首张价单25日出炉，最便宜单位售约582万元(港幣，下同)，最贵售约1466万元。

　　发展商中国海外当日公佈首批开售的110伙单位售价，呎价介乎15080至18418元。但发展商同时也提供即供折扣优惠15.5%。

　　在扣除优惠后，最便宜单位的呎价为12741元，该单位面积仅386平方呎，售约492万元。至於最贵单位，则售约1240万元，面积为833平方呎。

　　对於有关价钱是否合理，中国海外地產董事总经理游伟光认为“大家心中有数”， 不担心购买力。他指出，24日开標的屯门地皮每呎地价达到6000多元，马鞍山新盘售价也超过14000元。

　　中国海外日前表示，最快在9月初开售首批单位。整个“启德一號”第一期项目共售545个单位，实用面积由367至1663平方呎不等。

　　“启德一號”属首个“港人港地”项目。根据香港特区政府规定，项目设有限制条款，买家必须持有香港永久性居民身份证。在转售方面，单位在地皮批出30年內，只可以转售予香港永久居民，不可转售予法团或公司，转售也须事先向政府申请。