班森贺一栋废弃多年的大楼,杂草丛生,不久前被中国买家买下。
位于布碌仑班森贺Cropsey大道上的一栋废弃多年大楼日前被来自中国的投资者以1850万元的高价标得。该楼闲置多年,已满是涂鸦与杂草,终于在去年8月进入拍卖程序,业界估值应在1200万元至1300万元之间,不料最终被中国投资者以远高估价的价格标得,引起业界惊叹。
该楼位于布碌仑班森贺Cropsey大道2300号,面积4万5688平方尺,为楼高六层的商住一体楼,还拥有地下停车场。其曾被用作看护中心,但在多年前该看护中心搬走并拆走所有室内设施,此处便人去楼空,闲置至今。该楼最近一任所有者为俄罗斯开发商Alexander Gurevich,此人于2010年因在曼哈坦的一起共有公寓(Condo)交易中欺诈买家,被纽约州检察官处以三年内禁止在纽约州内销售共有公寓和合作公寓的禁令。而Gurevich随后又因总额高达1703万的建筑贷款及房产抵押违约,加上罚金后,此楼曾被以2702万元由雷曼兄弟(Lehman Brothers)扣押。随着雷曼兄弟的破产,最终该楼转由瑞典银行(Swedbank)持有,于去年8月进入拍卖程序。该楼曾在2010年时被纽约市楼宇局(Department of Buildings)同时开出38项违规罚单,同时违规数量为布碌仑全区之最。该楼被废弃多年后,楼梯破败,杂草丛生,遍布涂鸦,成为藏污纳垢之所,环境优美干净的班森贺社区对此楼颇有微词,认为其存在拉低整个区域的生活品质。此番被中国买家大手笔拍走,引发业界感叹的同时,班森贺社区也寄望于此能让此楼重焕生机。中国房产投资者今年在布碌仑大动作频频。
中国国有的房地产开发公司「绿地集团」在10月注资50亿收购巴克莱中心球馆(Barclays Center Arena)所在的大西洋调车场(Atlantic Yards)一个15栋公寓楼项目的多数股权,成为美国历来最大宗直接由中国公司支持的商业房地产开发计画。
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