最近，贝德福-史岱史森(Bedford-Stuyvesant)的房地产增值惊人，抢购战甚为激烈，动辄涉及数百万元的房屋。一栋在28年前以17万元买进的褐石屋，如今喊价600万元。「纽约邮报」报导，根据房地产网站「StreetEasy」的数据，这个社区的房屋中间价(median price)去年已飙升，从在2013年第二季的42万5000元剧增至今年的63万元。这是由于高档买家放弃曼哈坦，涌到这个一度贫瘠的社区，它最为外人所知的是，1989年史派克李(Spike Lee)的族裔矛盾电影「做正确的事(Do the Right Thing )」。

房地产公司「Halstead Property」的经纪人劳维(Ban Leow)说：「Bed-Stuy现在是布碌仑最火红的社区，从默默无闻进展至竞购战中的首位，真的是为自己赢得了名声，这里的房屋是很美丽。」根据「Property Shark Flip」的销售数据，Bed-Stuy的房屋开价中位数，6月已跳升至89万5000元，比去年同期飙升50%。过去五年，销售价最高的15栋房屋，有九栋是在2014年售出；更惊人的是，1899年兴建的一栋六卧室房屋，今年2月以120万元售出，到6月，更以210万元转售，并且全部是现金交易。

目前Bed-Stuy的住宅销售纪录是Arlington Place的22号，销售价是225万元。虽然这栋房屋只有16呎宽，但经过一轮竞购战后，其售价比185万元要价高出40万元。劳维即将把Hancock街247号的一栋40呎宽的褐石屋上市，索价600万元。他说，曼哈坦的同样面积豪宅，售价为4000万至6000万元。这栋褐石屋在1887年由当时的水表(water meter))大王约翰凯利(John C. Kelley)所建。后来被改做廉价出租楼(single room occupancy housing)，在1986年以17万元售出。劳维说：「地产商带来了一批新买家，他们是从曼哈坦、新泽西州和康州搬来。他们有能力在这里买房子。他们邀请朋友到后院烧烤，这是一种推广途径，这个社区因此日渐起飞。」即使Bed-Stuy受到犯罪困扰，至今都是这样，但民众仍蜂拥而至。

警方的数据显示，今年至今，辖区覆盖Bed-Stuy的第79分局和第81分局，分别发生928宗和907宗重大罪案，列入全市重大罪案最多的社区之一。劳维说，新居民包括几年前绝不会搬到布碌仑的时尚达人、「时尚(Vogue)」杂志的一位前编辑和及其餐厅老板丈夫，他们甚至以350万元售出公园大道(Park Avenue)一套顶层公寓，搬到Bed-Stuy一栋180万元的豪宅。房地产公司「Douglas Elliman」的经纪人凯瑟琳．帕金斯(Kathleen Perkins)说：「如今，买家走向东纽约，民众如今留在纽约市，不会搬去新州。」