华裔陈先生向房东租住房屋16年，眼见租房合同即将到期，房东因他私自收留亲戚在家暂住，拒绝续签合约并下达“逐客令”。而陈先生因拒绝搬出，也被房东告上房屋法庭，双方对簿公堂。

陈先生多年前从福建移民美国，搬到华埠一间公寓楼居住，一住就是16年。陈先生的外甥几个月前刚从中国大陆来到美国，因为人生地不熟，陈先生便好意把他接到家中暂住。陈先生称，房东得悉陈先生将外甥接到家中居住之后非常不快，于是趁着他提出续租约时下达“逐客令”，要求在租约到期之后立即搬离，不再续约。

陈先生表示，在华埠住了十几年，眼见租约即将到期，房东突然不再续约，令他一时不知如何是好。虽然自己希望就此与房东沟通，但几次交涉均无果而终。与此同时，房东几周前还在走廊装了一台录影摄像机，并将录像证据交到房屋法庭，控告陈先生当二房东，违反租约私自将房转租给他人。

陈先生认为，外甥暂时没有找到合适的住处，作为叔叔，照顾他暂住家中并无不妥，决定与房东对簿公堂，保护自己的权益。他说，家中卫生间的浴缸因为年久失修，已经破损，自从房东提出不愿再续租之后，就明确表示拒绝维修。陈先生多次拨打市府热线311投诉，但始终没有解决问题，“在家洗个澡都成了难事”。

美东联成公所顾问赵文笙表示，房客与房东发生纠纷时，首先应该进行沟通，尝试以和解方式解决问题。纠纷难以调和的情况下，双方可入禀法庭，寻求法律途径解决。需要注意的是，在房屋法庭审理期间，房东和房客也要依法履行自身义务，不但房客应该按时缴纳房租，房东也不能随意换锁、借此驱逐房客。他建议，房客决不能因为一时意气不交房租，欠租只会沦为房东状告房客的另一项证据。

赵文笙还说，房东有权在物业的公共区域装设录影摄像机，用作安保之用。只要没有安装在房客住处内部或涉嫌侵犯房客隐私，安装摄像机并无不妥。陈先生虽然自称是收留外甥暂住，并非违反租约、私自将房屋转租他人获利，但如果事先和房东沟通，就可以避免这样的误会。