华裔建筑承包商卢良书在九一一恐袭事件后，看准华人发展重心转移到法拉盛，开始在当地买地盖屋再转售。70万元的一家庭旧屋改建为豪华独栋别墅，在市场上可卖230万元，让卢良书这类承包商大赚一笔，在中国投资客热钱催化下，更使买地盖大屋趋势扩张到华人社区之外。

成功建筑公司负责人卢良书在1995年移民来美，最初是开餐馆，三年后终于存到人生第一桶金后，在继续经营餐饮业之际转投入房地产。“一开始都是买地找别人盖，再卖出去赚钱”，他表示，许多福州人从中餐业跨足地产，大多数寻着买地盖屋这条道路致富，并利用福州移民潮，当起承包商雇用大批乡亲当建筑工。

“承包商想赚大钱，一定要眼光好、判断准。”卢良书指出，在九一一恐袭重创曼哈顿华埠后，大批福州与温州人转为在法拉盛购屋，他也就是从这年起转为当承包商进军法拉盛，一方面帮人改建，另一方面自己也买地盖楼。随着华人购屋趋势，他的建案从法拉盛延伸到皇后区秋园(Kew Gardens)、贝赛、小颈(Little Neck)等，并在中国富豪与投资客热钱涌入之下，还在长岛大颈(Great Neck)等地盖起百万豪宅。

至于扩建有多赚，他以今年8月完工的法拉盛57路136-19号为例，华裔屋主以70万元买下一栋1950年旧屋，建筑面积仅1603平方呎。以70多万元重建为三层楼高复合式一家庭别墅后，建筑面积超过一倍，为3780平方呎，一二楼与地下室自用，三楼还可以出租，市价达230万元，今年夺得皇后区商会最佳重建设计大奖。

然而承包商能赚空间愈来愈少，他指出主要是工资节节飙升。“在2005年时，建筑工每天工资只有120元，盖个两层楼独栋屋只要30万元，现在工人喊价每天180到200元，技术好的更要230元。”加上新移民的福州青年不爱做建筑工，手艺好的师傅逐渐老去，找人成一大问题。

卢良书还表示，屋主发现华人买房就想要重建，“本来70万元的小房子，喊价100万元才卖，我们能赚多少？”尽管法拉盛与贝赛地产依旧火热，承包商与地产商已往外发展，他就在艾姆赫斯特、阿斯托利亚(Astoria)购地开发，并且看好州与市府要大力发展商业的皇后区牙买加(Jamaica)，持续推动买地盖巨屋趋势。