根据住房网站StreetEasy的一项最新报告显示，皇后区租客对统仓（Studio）和一居室需求激增，比去年1月份以来增长超过150%，居家办公、从曼哈顿搬迁至皇后区等是造成皇后区统仓和一居室房源紧俏的原因。

    StreetEasy网站经济学家李肯尼（Kenny Lee）表示，自2021年1月皇后区出租房市场需求触底以来，目前，皇后区租客对统仓和一居室租房需求增长了逾150%。他认为对统仓和一居室的需求增长原因可能是由于越来越多纽约人居家办公。

    李肯尼指出，不少租客希望从曼哈顿搬离，选择较为郊区的位置以获得更低的租金，这种搬迁也使得皇后区统仓和一居室房源更加紧俏。由于纽约人居家办公，他们与特定社区不存在联系，根据StreetEasy统计数据表明，许多人正在搬迁至皇后区，这也导致皇后区统仓和一居室租赁市场的供给减少，租金价格上涨。

    李肯尼表示，在新冠大流行期间，皇后区整体出租房市场需求激增，整个城市的租客正在寻找性价比更高、更可负担的房屋。大流行高峰期过后，对两居室或更多居室的房屋需求有所减弱。但是，让他们感到惊讶的是，当租金快速上涨时，租客更有可能合租，但纽约市还未出现这种现象。

    根据StreetEasy报告显示，与2021年1月相比，统仓和一居室房源在今年10月份收到咨询量平均增加100%，是两居室或更多居室房源咨询量的1.5倍。自今夏以来，对拥有两间或更多卧室的房源需求有所降温，但是，仍然比2021年1月增长了62%。