纽约市议会周三（12日）举行针对中介费法案的听证会，讨论中介费究竟该由谁支付。大批租户和房地产业者涌入市政厅，争相作证、激烈陈词，其中不乏华人的身影。目前，该法案已在市议会获得多数议员支持，但市议长欧德思（Adrienne Adams）尚未表态她是否会就这项争议性的措施进行投票。

这项《公寓租赁费用公平法案》（又称FARE法案）由布碌仑市议员奥瑟（Chi Ossé）牵头。该法案将要求雇用中介的一方来支付中介费(无论是租户还是房东)，而不是自动将费用转嫁给租客。同时法案还建议中介费透明且可协商，并让租客有选择是否使用中介的权利。

目前，中介费通常由租户承担，即使他们是自己找到的住处。这些中介费可能高达一个月的租金或整年租金的15%。与此同时，纽约市的公寓可租赁率处于50年来的最低水平，去年的出租公寓空置率仅为1.4%。

对于这一颇具争议性的议题，周三的听证会长达数小时，吸引超过400人报名作证，还有数百人观看和参与了在线会议。现场支持派和反对派轮番发言，气氛紧张激烈，掌声、欢呼和嘘声此起彼伏，会议多次被打断。

支持FARE法案的一方以租户和权益组织为主，他们指出：纽约市是美国仅有的两个要求由租户支付中介费的城市之一，即使他们没有聘请中介，这一规范早就该废除。而最激烈的反对方、纽约房地产委员会则认为，法案出发点虽好，但可能会导致租金上涨和房源曝光度降低，最终损害租户的利益。

目前，FARE法案在市议会51名议员中预计将获得33票的支持。接下来将由市议会消费者和工人保护委员会主席朱曼宁(Julie Menin)决定是否将该法案付诸表决。如果该法案在委员会中获得通过，市议长欧德思可以将该法案提交整个议会表决。两位议员均尚未表明他们对该法案的立场。