纽约市租金年年上涨,许多房客的经济压力也跟着逐渐提高,许多人为找房而烦恼的同时,市长亚当斯(Eric Adams)宣布,市府帮助市民入住可负担住房的数量突破新高,为曾经无家可归的纽约客提供一个温暖住所,缓解住房危机。
亚当斯表示,截至6月30日的上一财年中,纽约市为中低收入租户提供了超过1万4700套租金上限固定的新可负担住房。根据市房屋保护和开发局(HPD)的数据,这比前一财年增加了约2200个单位,创历史新高。
亚当斯说,市府连续两年面对住房危机,所幸通过建造更多可负担住房以及帮助更多人入住来解决难题,未来也将通过建造更多住房来缓解世代性的住房危机,帮助身家贫困边缘的家庭都能获得安全和稳定的住房。
然而,持续开发新建案的计划却遭到些许市民团体的反对,尤其是那些白人居民集中度较高的社区,其原因为亚当斯推出「同意之城」(City of Yes)计划,寻求对限制新开发的土地分区(zoning code)进行全面更改。对此,亚当斯表示,每个社区都必须有义务建设更多的住房。
反对住房计划的重点在于对社区特色和基础设施的影响以及未来开发提案缺乏社区参与的潜在问题。政策团体纽约住房会议上个月发布的一份报告发现,大多数新建的可负担住房集中在非洲裔和西语裔居民为主的社区。
根据Gothamist对城市住房数据分析显示,大多数限制收入上限的单位不超过一间卧室,这对寻找可负担住房的家庭来说是一个问题。尽管连续两年突破可负担住房入住新高,距离亚当斯所提出未来十年内增加50万新住房单位的目标依旧相当遥远。
亚当斯表示,纽约市必须采取其「同意之城」计划中土地使用规则的戏剧性改革,才能对新住房开发产生实际影响。
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