州长霍楚承诺推动新立法弥补法律漏洞，确保稳租房房东及时归还房客押金。

    现行州法律要求大多数业主在租户搬出后14天内退还租户的押金或提供扣留押金的理由。但这项于2019年颁布的法律并不适用于全市大约100万套租金稳定公寓。

    霍楚州长在周二的州情咨文中指出，稳租房租户被“错误地”排除在法律之外，她将提出新的立法，要求所有业主遵守两周的退还押金规则。

    不过住房福利倡导者表示，州长的提议是一个良好的开端，但不足以确保租户真正拿回他们的押金，还需要额外的规则来确保业主真正遵守法律，比如州众议员罗森塔尔(Linda Rosenthal)提议对没有及时退还押金的房东处以罚款。

    法律援助协会民事改革部门负责人戈迪纳（Judith Goldiner）也表示，14 天的期限并不能解决执法问题，应该有更好的且不用上庭的方法来实现这一点。

    房东方面则表示，他们经常在租户搬出后被迫进行重大维修。如果这些维修费用超过押金金额，他们通常必须承担额外费用。

    如果租户不支付最后一个月的租金或损坏公寓，业主有权依法扣留押金，但如果仅存在典型的使用耗损则不行。