市议员葛罗尼克(Dan Garodnick)、托瑞斯(Ritchie Torres)和威廉姆斯(Jumaane Williams)近日宣布，旨在打击租金稳定公寓中存在的掠夺性产权(predatory equity)的组织The Coalition Against Predatory Equity(CAPE)正式成立，集合40多位民选官员和维权人士的力量，清理房屋投资商和屋主以过度贷款(overleveraged)或抬高维持费，保护租客和租金稳定公寓。

市议员陈倩雯和顾雅明都是CAPE的成员，一向对社区可负担性房屋的建设和保留高度关注。陈倩雯表示，保护租金稳定公寓要从打击掠夺性产权开始，包括不再贷款给不良房屋投资商等措施。只有不断加强租客的力量，社区才能紧密团结、民众才能共同成长。

据担任共同主席的三位议员介绍，联盟成立的宗旨包括：确保不再有任何房屋陷入过度贷款的局面，银行有责任考查房屋投资商的贷款质量。有些过度贷款被用作了退休基金投资，实际上却严重侵害了租客的权益，要尽可能地理智投资确保退休基金的增长，避免过度贷款影响可负担性房屋。对于可能威胁可负担性房屋的交易，政府不应予以税务优惠等任何形式的补助和保护。

凡是限制掠夺性产权、帮助过度贷款楼宇租户的法案，联盟都将予以大力支持。