人行道损坏,房产业主有责任维修。
布碌仑羊头湾刘先生问:住宅门口的水泥人行道裂开了个口子,风吹日晒形成小坑,周围邻居耆老不少,担心会有老人不小心被绊倒。请问该向哪个部门投诉?纽约市交通局(DOT)答:纽约市的法律规定,房产所有人有责任对毗邻其房产的人行道(Sidewalk)的安装、建设、重建、铺筑及维修,费用由业主承担。位于两条街交汇拐角的住宅业主所需承担责任的人行道则还包括两街相交人行道的扇形区域及连接马路和人行道的斜坡。根据纽约市行政法规(NYC Administrative Code)7-210章节规定,若由于人行道有所损坏导致的不安全引起有人因此受伤,人行道所连接的住宅业主需对此负责任。
此外,房产业主还必须保持其房产前的人行道清洁及积雪清理。纽约市交通局鼓励房产业主对房产所连接人行道及时进行修整,避免其发展为路面损坏导致收到交通局的违规罚单。交通局会向破损人行道所连接的住宅业主开出违规通知(Notice of Violation)。若业主未能及时对其进行修整,交通局将会进行修整或雇员进行修缮。
根据纽约市行政法规19-152章节规定,纽约市财政局(Department of Finance)将在整修后向房产业主寄出帐单,业主仍需承担所有修缮费用。
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