两名住在下东城稳租公寓楼的华人房客，向联邦提出诉讼，状告房东骚扰和无理逼迁，并提出赔偿要求。

这两名房客是住在Rivington街7号的82岁老人郑英第（Ying Di Zheng，音译）和她61岁的儿子王国英（Guo Ying Wang，音译）。法律援助处MFY Legal Services代表他们提起诉讼，状告房东7 Rivington St., LLC及其管理公司Marolda Properties, Inc.。

据原告方介绍，Rivington街7号公寓楼拥有16个单元，目前只剩下2个单元仍然是稳租公寓，郑英第和王国英住其中一个单元。
郑英第符合老人免加租(SCRIE)，房东不能增加他们的房租，但房东可以从纽约市财政局(DOF)获得税收优惠。

MFY 法律援助处指出，郑英第母子一直按时交租，每月用挂号信把房租寄给房东，但是自从2007年以来，房东已经连续3次到法庭申请驱逐令，声称他们没有交租，并且要把他们赶走。实际上，郑英第交付了他们应交的那部分房租，但房东声称没交的那部分房租，是房东没有从财政局得到税收优惠。房东想把住了25年的老房客赶走，仅仅是因为他们住的是稳租公寓。

MFY 法律援助处指出，被告管理公司在纽约市拥有20栋住宅楼，总共有超过600个公寓单元，过去几年里在华埠和下东城购买了多栋楼房，包括郑英第母子住的公寓楼。随着当地日益贵族化，住在租金便宜的稳租楼里的房客遭逼迁也更严重。