13年前的九一一恐怖袭击，让临近世贸双子楼的华埠自此一蹶不振，至今复兴艰难。随着新世贸中心一号楼正式投入使用及未来「中国中心」所带入的中资企业、机构迁入，华埠能否随之借势复苏，令人期待。

纽约中华总商会董事长于金山清晰记得，九一一之前，世贸中心及其周边地区每日20多万上班族，一到中午，汹涌人潮前来华埠吃午饭的盛况。但恐袭过后，华埠被列为二级警戒区，交通封锁近两个月，周边诸多公司也迁出该区。急剧减少的人流，加上至今柏路(Park Row)等交通要道仍被封住，停车位减少，以餐馆业为支柱的华埠盛景不再。

于金山对新世贸中心的重开乐见其成，「希望能早一些、百分之百租出去」，让华埠尽早恢复当年生机。于金山亦对「中国中心」等将引入中国企业、机构进驻表示欢迎，「更多中国企业和员工到来，他们肯定喜欢吃中国饭，也要进行日常采购」，会给华埠带来更多消费者。

华埠共同发展机构行政总监陈作舟则对世贸重开给华埠带来的效益表示谨慎乐观。陈作舟指出，「罗马不是一天建成的」，当年世贸双子楼花了十年时间，才全部租出去，新世贸想恢复到当年盛况，还需时日。陈作舟认为，华埠能否从世贸复兴中得到好处，一是要看政府能否解决已拖了13年的交通和停车问题，二则华埠自身也要适应环境变化，自我改变。「华埠坐在金矿隔壁，却没有得到好处。」陈作舟说，除了通向华埠的多条交通要道仍被封锁，1000多个车位的停车场仍被政府征用，华埠周边法院、政府机关林立，恐袭过后多条要道被设立检查点，戒备森严，「给人一种很不友善的感觉」，让华埠对消费者的吸引力打了折扣。

陈作舟表示，华埠已持续向政府抗争多年，还望政府未来能高抬贵手，华埠才能从世贸中心的复苏中沾光。陈作舟还指出，要从新世贸中心及未来进驻的中国企业中争取客源，华埠自身也需反省、改善：「华埠给人留下『太脏』、『低端』的刻板印象。

很多中国企业宴请都去中城的中餐馆，不会来华埠，嫌『档次不够』。」陈作舟表示，除了加强对外宣传，改变外人对华埠的刻板印象外，华埠也要提高自身品质和档次，以适应持续变化的大环境。