纽约州众议员李荣恩(Grace Lee)、市议员马泰(Christopher Marte)等民代，24日于曼哈顿下城集会，反对取消纽约市住宅楼容积率上限(Floor Area Ratio，简称FAR)提议，担忧此举将导致摩天大楼增多，影响未来平价屋的兴建。

    为解决纽约市的住房危机，州长霍楚(Kathy Hochul)和市长亚当斯(Eric Adams)此前曾建议纽约市取消住宅容积率上限，日前市议长欧德思(Adrienne Adams)在发表市情咨文时，也呼吁州议会取消现行容积率限制，增加纽约市的居住密度。

    李荣恩表示，纽约市的住宅容积率上限最初于1961年制定，要求住宅楼的最大面积不可超过该建筑所在地面积的12倍；如果当前取消容积率上限的存在，则将导致大楼愈建愈高，且不能保证会有更多平价屋。

    「我们要扪心自问，建这些楼，哪些人会因此获益」，李荣恩说，取消容积率上限，若无法确保全市劳工获得就业机会，或有更多平价屋，那只是给建商「开绿灯」。

    州众议员格利克(Deborah Glick)表示，超高层建筑是为了给富人提供景观，但不能给低收入群体创造更多福利，「与其允许开发商愈建愈高，不如多关注未被利用的办公室、酒店和商业空间，将它们改造成可负担住房。」

    州参议员克鲁格(Liz Krueger)指出，取消容积率上限并不像很多人以为的是解决平价屋的「万能药」，相反，这将导致更多平价屋被拆除，增加租户的搬迁压力；「建造更多的摩天大楼，实际上造成了平价屋的缺失，纽约市不是为了给开发商创造良好的经商环境，而是要解决低收入群体的困境。」

    马泰则说，全市仍有大量可开发区域，但问题是，开发商选择建造豪华公寓，而不是惠及民众的平价屋；他指，取消容积率上限对解决住房危机毫无帮助，只会加剧当前的不平等困境，「我们需要政策解决社区的平价屋不足问题，而不是再给房地产开发商福利。」