州参议员刘醇逸及州众议员金兑锡22日宣布，他们日前提出的区分「占屋者」和合法租户的法案，已被纳入新财年纽约州财政预算；该法案将在法理上区别「占屋者」及拥有住房权益的租客，增强纽约州住房法的强度及清晰度，为房东驱赶无良租客增加法律依据。

    本月初，刘醇逸及金兑锡在州参众两会分别提出的「S8996」以及「A9772」号提案，将「占屋者」定义为「没有法定权利、正当权益、以及许可而进入一处房产或是建筑物的个人」(one who enters onto a property or building without title, right, or permission)，因此，「占屋者」不享有合法租户、居住人员或业主们所拥有的相关权益与保护。

    根据纽约市行政法规(NYC Administrative Code)第26-521条，任何人只要合法居住在住宅单元30天以上，就享有租户权益。刘醇逸和金兑锡的提案则规定，即使在居住30天后，「占屋者」也不会获得任何的权利与保护。

    刘醇逸表示，「预算纳入该法案表明一点，即侵占他人家园的骗子不应在州住房法中享有租户权利。界定非法占用者是向前迈出的重要一步，我们将继续探讨更强有力的措施来保护房东，同时不会无意中使租户承受风险。」金兑锡表示，此举将让房东驱赶「占屋者」更加容易。

    州参议员史塔文斯基(Toby Ann Stavisky)、康莫利(Leroy Comrie)、布朗斯丁(Edward C. Braunstein)、李罗莎(Nily Rozic)、李荣恩(Grace Lee)连署了该提案。

    布朗斯丁和李罗莎表示，最近房东受「租霸」侵害的诸多案件让人不安，该法案被纳入周预算，将有助于房东不再被机会主义者损害，确保社区的福祉。