长岛房价持续攀升，购房市场竞争也日益激烈，许多租客面临找房的选择，却仍不得不面临艰难的选择—究竟是节省通勤时间，还是节省房租？根据最近的房地产市场调查，长岛铁路沿线(LIRR)部分地区的租金，可能因通勤时间的些微不同而差别甚大：欲将通勤时间缩短几分钟，房租就可能须多付数百元。

    调查显示，对于许多在曼哈顿工作的长岛租客来说，通勤时间的长短是影响租房选择的主要因素之一。以近期的租屋数据为例，在一些热门的长岛铁路沿线社区，一套一房公寓的租金，可能因为通勤时间缩短三分钟而增加约450元。这让租客不得不在「更短的通勤时间」和「更可负担的租金」之间权衡取舍。

    据报导，30岁的索伦蒂诺(Sal Sorrentino)与32岁的妻子吉娜，是少数幸运的租客之一。今年1月，他们顺利租到长岛罗斯林(Roslyn)火车站附近全新建造的高端公寓，每月租金5200元，相较于他们原本在新海德公园(New Hyde Park)每月6000元的两房公寓，房租降低了近1000元。

    这样的情况并非个例，例如在巴比伦(Babylon)与贝岸(Bay Shore)，这两个邻近的社区同样拥有便利的水岸生活，但巴比伦的长岛铁路站点较为重要，有更频繁的列车服务，并且正在进行现代化升级工程，因此导致此处的房源极为有限；在今年3月，该地仅有23套出租房，而贝岸则有43套，但许多租客仍愿意为了巴比伦的便利性支付更高的租金。

    花园市(Garden City)与洛克维尔中心(Rockville Centre)的情形也相似。这两个社区的长岛铁路往曼哈顿的通勤时间皆不到一小时，并拥有丰富的餐饮与购物选择。但花园市因为更便利，房租价格通常较高，少几分钟的车程，房租竟高出数百元。