车库门自己开开关关，洗澡时突然听到莫名哭声，如果这些惊悚电影中的经典片段发生在你身边，你该怎么办？数月前搬入犹他州西谷市一处民宅的一户新租客，就频频遭遇类似诡异经历。毛骨悚然的他们最终抛下租约限制，逃离「鬼屋」，并控告租赁公司隐瞒事实。

乔安娜‧欧萨纳(Joanna Aeosana)及其家人在两个月前，搬入这座看似完美的温馨小宅。但她们不知道，曾在犹他州广为流传的一宗女主人失踪、男主人随后与两名孩子葬身火海的离奇案件，就发生在这座房屋。2009年12月，当时 的屋主苏珊‧鲍威尔(Susan Powell)突然毫无征兆的消失，她的丈夫贾戌(Josh)之后便带着两名幼子迁出。但到2012年2月，贾戌在一场大火中杀死两名幼子并自杀。然而，全然不知情的乔安娜在两个月前，与房屋租赁公司「American Homes 4 Rent」签了合同，租下这座「凶宅」。但没过多久，噩梦就开始了。乔安娜向当地媒体表示，「我洗澡的时候听到有人在哭」，车库的门也总会自己开关。更离奇的是，前几天她看到一岁的儿子对着一个空荡荡的秋千说：「走开，别惹我」。

直到乔安娜从一位邻居口中听闻这座房子的惊悚历史，她顿时觉得无法再多住一秒，于是愤然与家人搬出，并要求房屋租赁公司「American Homes 4 Rent」为他们另找新屋，或中断租赁合同。尽管房屋租赁公司没有义务向租客透露房产的过往信息，但乔安娜认为，就算出于道德责任，该公司也应该告诉她真相。