利率走高对抵押贷款造成重大冲击。

　　本周，美国30年期固定式房贷利率上升0.53个百分点至4.46%，创26年来最大单周升幅。

　　30年期贷款利率已上升至2011年7月以来高点，5月初为3.35%。

　　15年期贷款利率--最受屋主欢迎的再融资贷款--上升0.46个百分点至3.5%。

　　如果持续下去，升息将使得房屋市场失去部份动能。

　　利率突然上升，系因联準会(Fed)的经济振兴计划--即量化宽松，是否持续，仍不确定。Fed会议与伯南克有关QE未来的谈话，持续撼动了市场。

　　尽管伯南克說减缓QE将进行一段相当长的期间，至少到2014年中，但债券投资人仍争相退场。

　　分析师說，虽然近来利率上升，促使购屋者提高了戒心，但应不致冷却房屋市场。房价上涨了12%，但仍较2006年高点低了约28%。而且，尽管近来利率上升，却仍大幅低于历史标準。