亚美法律援助处9日提出报告说，随着位于市区的华埠豪华住宅和连锁店增加，新移民愈来愈住不起，都市规画人员也鼓励这种把社区变得更高级时髦的趋势，更助长亚裔外流，使美国的华埠有消失之虞。

研究结果发现，在纽约、波士顿和费城的华埠，外国出生的居民已沦为少数。自1990年以来，虽然这些城市的白人居民总数减少，但在这些城市的华埠，白人居民却愈来愈多。

研究报告说：「对于美国许多亚裔，华埠是我们的传统和历史固有的一部分。但是，美国东岸的华埠正濒临消失。」

研究报告建议都市规画人员把低收入住宅、小企业和绿色空间列为优先事项。报告中说，要扭转华埠逐年消失的趋势，一个主要方法就是为低收入居民和移民兴建住宅。

这项报告并未评估美国西岸的大型亚裔社区，虽然它们也出现类似趋势。

在美国许多大城，社区转向高级时髦，已成为极具争议的力量。支持者指出，这种趋势的利益，包括税基扩大，富裕居民生活愈来愈便利，犯罪率也可能随之下降。

亚美法律援助处说，19世纪中期开始出现的华埠，富有值得保存的历史和文化意义，在居住、饮食和就业方面，也为移民提供独特的利益。

研究报告作者李宇平说，新旧亚裔移民仍需要华埠提供的资源和关系网，可是他们已经住不起华埠。

一些华埠已经消失。圣路易在1966年摧毁当地的传统华埠，用以兴建现已拆除的球场。李宇平担心政府的开发决定，会导致美国更多华埠沦于相同的命运。

研究结果发现一个对华埠很不利的趋势：家庭住宅锐减。在波士顿华埠，几有四分之一居民住在非家庭式的集体住所。1990年这种比率只有5%，显示学生或刚从大学毕业的专业人士激增。