纽约市的屋主们最好打起精神，准备好资料申请房产税减免。不然7500万元的减税额，就将化为一场空。12月31日就是纽约州房产税减免「房星计划」（STAR，New York State School Tax Relief Program）登记的截止日。该计划旨在减免纽约州学区内居民住宅的房产税，适用于从单家庭住宅到共有公寓（condo ）和合作公寓（co-op）的一切屋主，每户平均可减税300元。「房星计划」的目的是抵销房产税中，所征收的部分高中教育经费。

市独立预算办公室（Independent Budget Office）的数据显示，去年登记房星计划的市区屋主，目前仅53%登记了今年的减税计划。房星计划自15年前实施以来，一直是自动算在屋主的减税额中。但官方现在首次要求屋主需先登记，才能享用这项房产减免。

州税务厅从8月开始，又在9月和11月反复向民众发信，提醒他们申请今年的减税计划。但人们好像对此充耳不闻，至少在纽约市，就有25万屋主没有登记。纽约州的平均登记率是66%，但在布朗士，符合申请条件的登记率仅为47%。就算是在纽约市登记率最高的史泰登岛，64%的登记率仍低于纽约州平均水平。

布碌仑和曼哈坦的登记率均为53%；皇后区为52%。纽约市区的低登记率可能源于禁止拥有一处以上房产的人多次申请减税的政策。预算办公室推测，由于市区外的减税额稍高，拥有第二套房产的纽约客可能无法享用市区房产申请减税，而是直接用郊区的房产申请减税。

在今年首推的自动登记要求出台前，官方对屋主「仅用一所房产申请减税」深信不疑。但实际上诚信并不是减税计划应该担忧的问题。纽约州主计长狄纳波利（Thomas Dinapoli）今年的审计报告发现，所有财产减税的申请人中，五分之一不符合申请要求。他们中大部分人是「双吃」（double-dippers），为多处房产申请减税。

申请屋星计划请登录：tax.ny.gov/pit/property/star13/，或致电518-457-2036