纽约邮报指出,“居外”网 (Juwai.com)是中国最大的网络房地产销售商。这个房产网的共同执行长亨利 (Simon Henry)认为,自从美国政府在去年11月宣布,将中国人的商务签证与观光签证从原来的一年期限,延长至10年后,中国人对纽约市房地产的兴趣暴增。(在同一移民政令中,中国留学生的签证期限从一年延长至五年。)
亨利对纽约邮报说,已经看到中国国营企业在美国投资房地产,但真正的买客其实是中国的中上阶级,…10 年签证会有更多人来美国买房。他说,“目前看到的不过是冰山的一角”。
这项新移民令在去年11月12日宣布以来,中国人来美的签证在去年12月与今年1月已经暴增68.2%,达35万1650。纽约邮报计算,如果这个趋势延续下去,中国人访美的签证将再增加83万3000,缔造2015年中国人访美签证超越百万的纪录。
亭利所说的中国人到美国买房的意愿,是有所根据的。一项“胡润百富(Hurun)”所做的民调显示,中国的240万名百万富翁中,64%计画出国,78%打算把小孩送到国外读书。这里所说的“百万富翁”,用的是美元,在“胡润”调查中,是指财产千万元人民币的富豪。
全美房地产商协会 (National Association of Realtors)的年度报告说,中国买家在去年首度登上国际买家榜的榜首。去年外国买家在美国共买922亿美元房产,其中,三分之一是中国买主。
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