中美互发10年签证后，大量来自中国人以旅游、探亲身份来到美国，在美购置房产的意愿和人数也随之上升，其中以中产阶层增加人数最为明显。在纽约，仅就曼哈顿而言，价格较低的公寓楼需求日益增加。

持有纽约州和新州房地产经纪牌照的资深经纪人顾铭分析，很多大陆来的中产阶层目前把购房地点放在纽约，主要有几方面的原因。一是为自己的资产增值保值。由于目前中国房地产上涨空间有限，很多人怕人民币贬值，相对而言美元坚挺。因此，从资产安全考量，一些在中国一线城市北京、上海、广州有多套房子的中产阶层，就会计划卖掉其中一到两套，换成纽约的房子。这么做并不会给他们带来更大经济压力，因为两边的房价不相上下。二是相比美国西岸的大城市，如洛杉矶，纽约的房价还算处于一个较合理的价位。加上纽约是国际金融、时尚中心，现在IT行业也蓬勃发展，因此，很多人认为，投资纽约房地产市场比较安全。顾铭说，之前他的一个朋友在洛杉矶看过一个180万的房子，朋友出价后，竟然被告知已经有20多个offer了，最后，该房子以300万的价格成交。

顾铭表示， 2013年之前，在美国买房的主力军是具有较强经济实力的企业家，他们以投资人的眼光在美购房，看中的是升值空间和回报率。2014年第三季度开始，因10年内来去自由，后顾之忧少了，大量中国大陆中产阶层来美国购房，他们中家长为儿女上学买房的占了很大比例。“从去年底到现在，仅仅我们手中的客户就比去年同期增加了30%，而10单中至少有3单的客人是持10年签证来美的。”

资深验房师林远指，10年签证开始后，中国人在美买房明显增加，以长岛Jericho ,Muttontown,Great Neck, Manhasset,Brookville,Old Westbury 这几个好学区为例，今年验房数量比去年增长了30-40%。“房子需求明显上涨这是我们能看到的现象，在热点地区，一个以市场价出价的房子，你已经很难以原价买到了，大部分都要加价，最热地区甚至加价20%-30%。而且很多来自大陆的买家都是以全现金买下。”林远表示，这些来自大陆的买家选房时一般都比较重视房子的外观和内部装修，喜欢比较具现代感的房子，如果是较旧的房子，就不喜欢。此外，他们还喜欢比较隐蔽的房子，如有小径通进去的。